Condomínios Residenciais e Mistos

 

ASSESSORIA DE ENGENHARIA

ASSESSORIA DE ENGENHARIA PARA CONDOMÍNIOS

Um condomínio é cercado de sistemas de engenharia, que só são percebidos quando há algum problema. A responsabilidade civil do síndico também é de extrema importância, pois ao negligenciar a correta condução dos serviços de engenharia, mesmo que seja por desconhecimento de obrigações legais, pode trazer consequências graves para os condôminos, usuários e, principalmente, para o síndico, que pode responder, inclusive, na esfera criminal.

Para trazer mais tranquilidade aos condôminos, a CRAENGE oferece o serviço exclusivo de assessoria de engenharia para condomínios residenciais e mistos, onde esse passa a contar com análises técnicas de todas as demandas de engenharia existentes no condomínio, seja elas naturais pelo uso ou causadas pelos condôminos, em função de obras, danos etc.

Inclui-se assessoria sobre as obras de melhoria, revitalização e manutenção, emissões de laudos e pareceres técnicos, assistência técnica em perícia judicial e afins.

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OBRAS EM APARTAMENTOS

Talvez o item de maior controvérsia entre os moradores, quando se deve exigir ART para execução de obras e manutenções nas unidades autônomas?

Realizamos a análise dos serviços solicitados e eles são classificados conforme a ABNT NBR 16280:2024 e ABNT NBR 5674:2024 e a exigência, ou não, é tecnicamente embasada, sem gerar dúvidas e desgastes com a administração.

Manutenção Preditiva

OBRAS EM ÁREA COMUM

As áreas comuns também devem seguir o que está disposto nas normas ABNT NBR 16280:2024 e ABNT NBR 5674:2024, dessa forma, os serviços podem exigir a emissão de ART para serem executados. Quando o condomínio já dispõe da mão de obra e quer executar alguma reforma ou manutenção mais crítica, a CRAENGE atuará na coordenação técnica desses serviços, emitindo a ART necessária. Quando não há mão de obra, a exigência será repassada à empresa contratada para execução dos serviços. 

CONTRATAÇÃO DE SERVIÇOS

Diante da necessidade de contratação de serviços de engenharia, o maior desafio é a definição do escopo e análise das propostas.

A CRAENGE cuida disso para seus clientes. Estudamos as necessidades, definimos o escopo e analisamos as propostas recebidas de forma isonômica.

MISSÃO

Prestar serviços de engenharia com excelência técnica e melhoria contínua.

VISÃO

  • Ser a melhor empresa no ramo de manutenção predial no Rio de Janeiro;
  • Ser uma das melhores empresas de engenharia do Rio de Janeiro;
  • Ser uma das melhores empresas de engenharia do Brasil.

VALORES

  • Execução dos serviços de engenharia com excelência técnica;
  • Melhoria contínua da qualidade dos serviços prestados aos clientes;
  • Responsabilidade socioambiental;
  • Comportamento ético;